วัสดุก่อสร้างปรับราคายกแผง5-10%
ผู้ค้า-อสังหาฯ โอดน้ำมันดันต้นทุนพุ่ง
บุญถาวร ควัก300ล.ปรับโฉมรอบ10ปี
นายสิทธิศักดิ์ ทยานุวัฒน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บุญถาวรกรุ๊ป จำกัด ศูนย์รวมวัสดุและของตกแต่งบ้าน ภายใต้แบรนด์ “บุญถาวร” เปิดเผยว่า ภาพรวมของตลาดวัสดุก่อสร้างปี 2565 ดีขึ้นและผ่านจุดต่ำสุดมาแล้ว เป็นไปตามสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เริ่มกลับมาดีขึ้น อย่างไรก็ตาม ธุรกิจวัสดุก่อสร้าง ยังคงได้รับความผันผวนจากต้นทุนการผลิตที่สูงขึ้นจากราคาพลังงานและค่าขนส่ง ทำให้ราคาวัสดุก่อสร้าง ต้องปรับราคาขึ้นตาม โดยเมื่อต้นปีที่ผ่านมาผู้ผลิตเริ่มทยอยปรับขึ้นแล้วประมาณ 5-10% เช่น กระเบื้อง สุขภัณฑ์ เป็นต้น
นายสิทธิศักดิ์กล่าวว่า ส่วนแผนงานของบริษัท ปี 2565 เตรียมใช้เงินลงทุน 200-300 ล้านบาท ในการปรับโฉมใหม่สาขารัชดาภิเษกและสาขาบางนาตราด หลังไม่ได้ปรับมาร่วม 10 ปี เพื่อให้ทันสมัยและรองรับไลฟ์สไตล์ในปัจจุบัน เน้นรูปแบบ “ดีไซน์ วิลเลจ” เหมือนที่สาขาเกษตรนวมินทร์ และพุทธมณฑลสาย 2 มีพื้นที่รีเทลบริการ เช่น ซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านค้า ร้านอาหาร ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างออกแบบ คาดว่าจะเริ่มปรับโฉมในไตรมาส 3/2565 และใช้เวลา 8-12 เดือน โดยยังไม่มีแผนลงทุนเปิดสาขาใหม่ เพราะที่มีอยู่ 15 สาขา เช่น รัชดา รังสิต พระราม 2 เกษตรนวมินทร์ เชียงใหม่ พัทยา หัวหิน สุราษฎร์ธานี อุดรธานี ถือว่าครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพฯ ปริมฑล และจังหวัดหลักอยู่แล้ว ซึ่งการระบาดของโควิด ตั้งแต่ปี 2563 ส่งผลกระทบต่อ ยอดขายบริษัทลดลงประมาณ 10% ส่งผลกำไรลดลงพอสมควร โดยปีก่อนมีรายได้ประมาณ 12,000 ล้านบาท แยกเป็นรายได้จากสาขากรุงเทพฯและปริมณฑล 70% และต่างจังหวัด 30% ปีนี้หากโอมิครอนจบเร็ว จะดันให้รายได้ดีขึ้นกว่าปีก่อน ด้านช่องทางการขาย ในสัดส่วน 90% เป็นขายผ่านทางโชว์รูม ส่วนยอดขายผ่านโครงการมีสัดส่วนน้อย เพราะอยู่ในภาวะโควิด ส่งผลต่อตลาดโครงการได้รับผลกระทบบ้าง แต่ตอนนี้เริ่มฟื้นตัวแล้ว ตัวเลขก็จะเพิ่มจากนี้ ขณะเดียวกันได้เปิดขายผ่านช่องทางออนไลน์ แต่ยังเป็นสัดส่วนที่น้อยประมาณ 3-4% เพราะส่วนใหญ่การซื้อสินค้าเพื่อตกแต่งบ้านลูกค้ายังนิยมมาเดินเลือกซื้อ ที่โชว์รูมมากกว่าซื้อผ่านออนไลน์
นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ปัจจัยลบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2565 คือต้นทุนก่อสร้างที่สูงขึ้น 2-3% จากราคาวัสดุก่อสร้างที่ปรับราคา โดยเฉพาะเหล็กปรับราคาขึ้น 30-40% ต่อเนื่องมาจากปีที่แล้ว ส่วนปูนซีเมนต์มีแนวโน้มจะปรับราคาในเร็วๆ นี้ จะทำให้ราคาวัสดุก่อสร้างอื่นๆ ขึ้นตาม เช่น กระเบื้องปูพื้น และ บุผนัง
ที่มา: หนังสือพิมพ์มติชน
